Showing posts with label XaHoi-XayDung-CongTrinh. Show all posts
Showing posts with label XaHoi-XayDung-CongTrinh. Show all posts

Saturday, December 28, 2013

Hơn 15 tỷ đồng mở cửa Hầm đường bộ Đèo Cả



(Dân trí) - Ngày 28/12, Công ty cổ phần Đầu tư Đèo Cả tổ chức lễ động thổ mở cửa hầm đèo Cả và thông xe kỹ thuật cầu số 1 của gói thầu xây dựng đường công vụ thuộc dự án hầm đường bộ Đèo Cả giữa 2 tỉnh Phú Yên và Khánh Hòa.

Đây là dự án đặc biệt quan trọng thuộc dự án mở rộng quốc lộ 1, nối liền hai tỉnh Phú Yên và Khánh Hòa.
Lễ động thổ mở cửa hầm đường bộ đèo Cả qua hai tỉnh Phú Yên và Khánh Hòa
Lễ động thổ mở cửa hầm đường bộ đèo Cả qua hai tỉnh Phú Yên và Khánh Hòa
Dự án có chiều dài toàn tuyến 13,4km, trong đó hầm đèo Cả dài khoảng 4km, hầm Cổ Mã dài 500m với tổng mức đầu tư hơn 15.603 tỉ đồng.
Hiện tại, các nhà thầu Hải Thạch và Minh Phát đang sử dụng đường lâm nghiệp và đường dân sinh để mở đường, đưa thiết bị máy móc vào thi công cửa hầm.
Ngoài ra, tham gia xây dựng hầm còn có các nhà thầu như Sông Đà 10, Cienco 6 - Tranimexco, Lũng Lô, Quản Trung; nhà thầu chính quốc tế hiện đang được lựa chọn.
Theo dự kiến, các nhà thầu sẽ cố gắng đẩy nhanh tiến độ thi công sớm hoàn thành dự án vào cuối năm 2016.
Doãn Công

Friday, December 27, 2013

Thông xe cao tốc dài nhất Việt Nam !

Sáng 27/12, Phó thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải đã chính thức phát lệnh thông xe gói thầu A1 dài 26,4 km (km0 +000 – Km24 +946) cao tốc Nội Bài - Lào Cai.

Gói thầu xây lắp A1 được nối với QL18 thuộc xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn (TP. Hà Nội) đến nút giao QL2B (km 24+946) thuộc xã Kim Long, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc.
Trong quá trình khai thác tạm thời, Chủ đầu tư sẽ tiếp tục chỉ đạo các đơn vị thi công gấp rút  hoàn thành các hạng mục còn lại của dự án để đưa toàn bộ gói thầu vào khai thác trong năm 2014.
Phó thủ tướng, cao tốc, dài nhấtVN, Nội Bài - Lào Cai
Phó thủ tướng Chính phủ Hoàng Trung Hải đã chính thức phát lệnh thông xe gói thầu A1 cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
Việc đưa gói thầy A1 dự án cao tốc Nội Bài – Lào Cai được hoàn thành đưa vào khai thác trước mắt sẽ rút ngắn thời gian đi từ Hà Nội – Vĩnh Phúc còn 45 phút thay vì 1h45 phút như trước đây.
Phó thủ tướng, cao tốc, dài nhấtVN, Nội Bài - Lào Cai
Việc đưa gói thầy A1 dự án cao tốc Nội Bài – Lào Cai được hoàn thành đưa vào khai thác trước mắt sẽ rút ngắn thời gian đi từ Hà Nội – Vĩnh Phúc còn 45 phút
Phát biểu tại lễ thông xe, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải nhấn mạnh: Việc đưa đoạn tuyến 26,4km của Dự án đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai  vào khai thác góp phần làm tăng khả năng lưu thông giữa Hà Nội đi các tỉnh Vĩnh Phúc và Phú Thọ song song bên cạnh QL2, với khoảng cách và thời gian giảm hơn một nửa so với lưu thông trên tuyến đường hiện hữu.
Phó thủ tướng, cao tốc, dài nhấtVN, Nội Bài - Lào Cai
 
Phó thủ tướng, cao tốc, dài nhấtVN, Nội Bài - Lào Cai
 
Phó thủ tướng, cao tốc, dài nhấtVN, Nội Bài - Lào Cai
 
Phó thủ tướng, cao tốc, dài nhấtVN, Nội Bài - Lào Cai
Đi Hà Nội - Vĩnh Phúc chỉ mất 45 phút
Phó Thủ tướng cũng chia sẻ: Năm 2014, nếu toàn tuyến đường dự án hoàn thành, đưa vào khai thác thì thay vì đi mất 8 tiếng, đường đi Nội Bài - Lào Cai sẽ chỉ còn 3,5 tiếng.
Như vậy, các phương tiện tham gia giao thông trên đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai sẽ tiết kiệm tối đa nhiên liệu, tính an toàn do tuyến đường được thiết kế 2 chiều riêng biệt thông thoáng, không có các điểm giao cắt với các đường khác.

Thursday, December 26, 2013

Lắp quả cầu mới trị giá 2,5 tỷ đồng tại Cổng chào Bình Dương



25/12/2013 20:09 (GMT + 7)
TTO - Ngày 25-12, Tổng công ty Đầu tư và phát triển công nghiệp TNHH Một thành viên Bình Dương (Becamex IDC) đã lắp đặt quả cầu mới tại Cổng chào Bình Dương trên quốc lộ 13 (thuộc P.Vĩnh Phú, thị xã Thuận An).

Quả cầu mới được thiết kế hoàn toàn bằng thép và inox trị giá tới 2,5 tỷ đồng đang được thi công tại Cổng chào Bình Dương - Ảnh: Đức Trọng
Quả cầu này được thiết kế bằng thép và inox, nặng 18 tấn, đường kính 8m, có tính bền vững để thay thế cho “quả cầu tơi tả” trước đây đã được tháo đi.
Tổng kinh phí lắp đặt quả cầu mới khoảng 2,5 tỷ đồng do Becamex IDC chi trả, đổi lại đơn vị này sẽ được khai thác quảng cáo tại khu vực cổng chào.
Theo Becamex IDC, rút kinh nghiệm trước đây lắp đặt quả cầu tạm có chất liệu không bền vững nên sau một thời gian các miếng nhựa từ quả cầu cũ rơi tả tơi, mất mỹ quan.
Khi lắp đặt quả cầu mới, Becamex IDC đã thiết kế mẫu và ký hợp đồng với đơn vị có nhiều kinh nghiệm và thi công chất liệu thép là Công ty TNHH Một thành viên Ba Son (TP.HCM, chuyên về lĩnh vực đóng tàu) để quả cầu mới đảm bảo an toàn.
Ngoài ra, do quả cầu mới rất nặng nên chủ đầu tư cũng gia cố các trụ đỡ, làm cột chống sét, tính toán hướng gió.v.v... để tránh xảy ra sự cố cho người đi đường.
Hiện nay Cổng chào Bình Dương đã được tỉnh Bình Dương giao cho Becamex IDC quản lý. Đại diện đơn vị này cho biết sẽ thường xuyên duy tu, bảo dưỡng và vệ sinh khu vực cổng chào để đảm bảo an toàn và mỹ quan vì đây chính là cửa ngõ đón khách từ TP.HCM và các nơi đến với Bình Dương
BÁ SƠN

Wednesday, December 25, 2013

'Rút ruột' 55 km đường cao tốc, đảng xơi bao nhiêu?



Nguyên Anh (Danlambao) - Lại tiếp tục có ì xèo của dư luận khi đơn thưa của nhóm công nhân xây dựng đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây được đưa ra. Theo đó trụ bê tông bên đường thay vì hình vuông đã hóa ra hình tròn, còn giải bê tông phân cách hai làn xe giữa tim đường đã bị rút ruột 30-40% chất lượng ?!

Với số tiền đầu tư 1 tỷ đô-la, nước Việt Nam sắp có thêm một con đường chúa chổm vì đây là số tiền được lấy trong một phần vay mượn trong chuyến công du mới đây của Thủ tướng Shinzo Abe và ngài Ba Ếch Bean mà phải 3 cho đến 40 năm sau chúng ta mới thấm.

Một chuyên viên xây dựng xin được giấu tên còn cho rằng, các thanh sắt của lan can đặt giữa trụ bê tông hình tròn bị lệch tâm, không bảo đảm tính chịu lực. Ðiều đó theo ông này, phẩm chất công trình không bảo đảm đúng theo thiết kế. Cũng theo ông, không thể chấp nhận được những sai phạm kể trên, vì đường cao tốc được thiết kế với tốc độ lưu thông 120km/giờ, tương đương 75 dặm/giờ.

Ông này còn tiết lộ thêm rằng, việc thi công cẩu thả cũng là cách “rút ruột” công trình, vì mất ít thời gian làm việc, chi phí nhân công giảm so với dự toán thi công đúng với thiết kế.

Dự án đường cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây dài 55km, đi qua thành phố Sài Gòn và tỉnh Ðồng Nai, với tổng vốn đầu tư lên tới 20,600 tỉ đồng, tương đương 1 tỉ đôla. Công trình này khởi công tháng 12, 2009, dự tính sẽ đưa vào sử dụng đoạn từ Sài Gòn đến Quốc lộ 51 của Ðồng Nai ngày 30 tháng 12, 2013 này. (Người Việt)

Nhiều trụ bê tông nguyên vẹn dài chỉ có 25 cm, 30 cm (Ảnh: Báo Thanh Niên Online)
Ôi giào chuyện muỗi đấy mà! Không đảm bảo an toàn giao thông thì… chết có sao đâu, ai mà không chết chứ huống chi là công dân của nước thiên đường?

Vì sao đội ngũ xây dựng Việt Nam cẩu thả? Do trình độ hạn chế hay do lòng tham?

Xin lỗi nhé, chưa chắc kỹ sư xứ Việt thua kém các nước khác, nếu so sánh thì có thể cho rằng 8/10 chứ không phải đồ bỏ đâu. Thế nhưng vì sao lại làm sai thiết kế, và thi công không đúng kỹ thuật?Không phải lỗi do họ đâu !

Trước tiên khi nguồn tiền để làm đường được giải ngân thì nó vào tay Ba Ếch Bean, với cái tầm nhìn cử nhân chính trị lớp 5 trường làng sao lại không nảy lòng tham khi mọi quyền hành ở trong tay mình? Ngài đưa cái mỏ cắn một phát ngập họng xong mới chuyền tới Đinh bộ Giao.

Từ Đinh bộ Giao thì nguồn tiền chỉ còn có 8 thay vì 10 cho nên ngài chốt tại đó và hê lên thằng nào đấu thầu thắng sẽ được thi công. Tiếng gọi là đấu thầu cho nó oai, nó văn minh hiện đại chứ toàn xuất phát từ các đầu óc tồi tàn tham nhũng mà ra thành ra chỉ vài cây số được chung cho ngài chín con số là lẽ thường tình.

Sau đó người chung chi đầy đủ sẽ được phép thi công với số tiền chỉ đủ tiền vật tư, nhân công thì làm gì mà có lời? Thì phải nghĩ ra cách rút ruột công trình, ăn bớt vật tư sắt thép mới mong kiếm được chút xương thừa của các quan chứ đâu phải họ ngu mà lao đầu vào.

Và các kỹ sư cũng phải suy nghĩ ra tối kiến từ cây cột hình vuông biến ra hình tròn và làm sao ăn bớt vật tư mà hình dạng vẫn không thay đổi, thật là bótay.com mà!

Ấy vậy mà hàng ngàn công ty quốc doanh lẫn tư nhân sẵn sàng lao đầu vào chung đủ cho cái được gọi dưới mỹ từ bán dự án đấy.

Và đâu phải chỉ có đường cao tốc Dầu Giây Long Thành mà còn nhiều nữa,từ đại lộ Đông Tây cho đến bê tông cốt tre (chứ làm cốt thép thì có mà ăn... sh*t) tất cả đều được đưa vào sử dụng lấp liếm cái thi công ẩu, tắc trách và một thời gian sau đó nó lún, nó bong, nó tróc thì kệ cha nó, cha chung không ai khóc là vậy.

Ai không tin thì cứ nhìn xem biết bao nhiêu việc xảy ra mà có thằng ma nào đi tù? Làm sao mà đi tù được khi bọn chúng thông đồng ăn chia có hệ thống, thằng nọ chỉ thằng kia, thằng kia chỉ thằng kìa và chìm xuồng trong im lặng?

Đó là cái tinh hoa cái ưu việt của thiên đàng xã nghĩa, một nơi mà chữ lương tâm, trách nhiệm không còn, khi sự việc bể bạc ra thối um một góc trời thì ngài thủ tướng thất học của chúng ta lấy thịt đè người ngay theo kiểu cả vú lấp miệng em. Mà nói cho đúng ra cũng chả có thằng nào con nào dám khai ra ngài cả vì điều đó đồng nghĩa với cái chết bất đắc kỳ tử có thể đến bất cứ lúc nào, thật đúng là dưới một người mà trên triệu người sướng gì đâu.

Lương tâm nó không có răng các bạn ạ, chỉ có con người mới có răng mà có răng thì phải cần ăn cho nên đàn chuột xã nghĩa vẫn tiếp tục vay mượn bốc hốt còn cái thằng chủ nhân ông của đất nước là người dân thì cứ đấm ngực than trời!

Đó cũng là một nguyên nhân mà bọn chúng không muốn tiến trình đa đảng phái xuất hiện tại Việt Nam vì khi có đảng đối lập xuất hiện thì chúng sẽ mất uy tín vì bị chỉ trích, còn một mình một chợ thì cứ thế mà làm.

Vụ trụ sở tòa án bị lún, nứt: TP.HCM chỉ đạo xử lý nghiêm

(TNO) Lãnh đạo UBND TP.HCM vừa có công văn chỉ đạo xử lý nghiêm vụ trụ sở tòa án bị lún, nứt.

Vụ trụ sở tòa án bị lún, nứt: Phó chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo xử lý nghiêm
Trụ sở tòa án hành chính - lao động - kinh tế được tháo dỡ để đảm bảo an toàn - Ảnh: Công Nguyên
Ngày 25.12, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín đã có công văn chỉ đạo gửi TAND TP.HCM, Sở xây dựng, Công an T.HCM, Sở cảnh sát PCCC và UBND quận 1 với nội dung: Khẩn trương làm rõ nguyên nhân sự cố để có biện pháp xử lý đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các công trình lân cận; đồng thời xử lý nghiêm vi phạm của chủ đầu tư công trình số 24 đường Lê Thánh Tôn; báo cáo kết quả cho UBND TP gấp.
Như Thanh Niên Online đã thông tin, chiều 20.12, trụ sở tòa án hành chính - kinh tế - lao động (thuộc TAND TP.HCM) số 26 - 26C Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, quận 1 bất ngờ bị sụp lún.
Ngay khi sự việc xảy ra, cơ quan chức năng đến phong tỏa hiện trường đưa người và các giấy tờ ra ngoài an toàn. Sau đó, một phần trụ sở tòa án được tháo dỡ để đảm bảo an toàn. Tòa hành chính được dời về trụ sở TAND TP.HCM (số 131 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1), tòa lao động - kinh tế dời về số 6E Tú Xương (quận 3).
Đình Phú - Công Nguyên

Saturday, December 21, 2013

Ngưng thi công, chờ đánh giá của cơ quan chức năng



22/12/2013 02:58 (GMT + 7)
TT - Ngày 21-12, ông Phạm Hoài Quang - phó chủ tịch UBND P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM - cho biết cùng ngày chủ đầu tư cũng đã ngưng thi công tầng hầm của công trình số 24 Lê Thánh Tôn để chờ cơ quan chức năng đánh giá và bàn bạc giải pháp tiếp theo. Đồng thời chủ đầu tư công trình đã ngưng bơm vữa bêtông vào phần đất dưới chân của trụ sở TAND TP (26-26C Lê Thánh Tôn).

Theo ông Quang, trước đó chủ đầu tư đã dùng máy bơm áp suất lớn để bơm vữa bêtông vào phần đất dưới chân của trụ sở tòa án từ phía hầm công trình và từ mặt đất. Đến sáng 21-12, đơn vị thi công đã tái tạo bề mặt đất ở sân và nền nhà của trụ sở tòa án để giữ ổn định bước đầu. Cơ quan chức năng cũng đã yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị tư vấn của công trình 24 Lê Thánh Tôn đánh giá lại độ an toàn của toàn bộ hệ thống tường vây tầng hầm công trình này.
Trước đó chiều 20-12, trong quá trình thi công công trình 24 Lê Thánh Tôn đã làm bung một phần tường vây công trình, gây sụp lún một phần sân và nền nhà trụ sở TAND TP.
D.N.HÀ

PICS : Hình ảnh "giải cứu" trụ sở TAND TPHCM bị sụt lún



(Dân trí) - Tối 20/12, chủ đầu tư công trình số 24 Lê Thánh Tôn (đơn vị thi công gây sụt lún) đã tiến hành bơm vữa bê tông vào phần đất dưới chân trụ sở TAND TP (26-26C đường Lê Thánh Tôn) để khắc phục sự cố nghiêng lún công trình này vào chiều cùng ngày.
 

Hố sâu bất ngờ xuất hiện vào chiều 20/12 tại trụ sở TAND TP
Hố sâu bất ngờ xuất hiện vào chiều 20/12 tại trụ sở TAND TP
Vụ sụt lún khiến hàng chục nhân viên đang làm việc trong tòa nhà hoảng loạn tháo chạy
Vụ sụt lún khiến hàng chục nhân viên đang làm việc trong tòa nhà hoảng loạn tháo chạy
Vụ sụt lún khiến hàng chục nhân viên đang làm việc trong tòa nhà hoảng loạn tháo chạy
Nhận được tin báo, Sở Cảnh sát PCCC TP đã điều động lực lượng xuống hiện trường, triển khai công tác cứu hộ
Xe thang được huy động để di chuyển các tài liệu quan trong bên trong tòa nhà ra ngoài
Xe thang được huy động để di chuyển các tài liệu quan trong bên trong tòa nhà ra ngoài
Xe thang được huy động để di chuyển các tài liệu quan trong bên trong tòa nhà ra ngoài
Đến 23h cùng ngày, chủ đầu tư công trình bên cạnh (đơn vị gây sụt lún trụ sở TAND TP) đã tiến hành khắc phục sự cố trên
Bơm vữa bê tông vào bên trong nền nhà
Bơm vữa bê tông vào bên trong nền nhà
Bơm vữa bê tông vào bên trong nền nhà
Khắc phục hố sâu trước trụ sở
Khắc phục hố sâu trước trụ sở
Khắc phục hố sâu trước trụ sở
Khắc phục hố sâu trước trụ sở
Đến trưa nay 21/12, chủ đầu tư công trình số 24 Lê Thánh Tôn vẫn đang chờ đợi vữa khô để tái lập mặt bằng
Hiện công trình vẫn đang được rào chắn
Hiện công trình vẫn đang được rào chắn
Hiện công trình vẫn đang được rào chắn
Toàn bộ trụ sở TAND vẫn đang được đóng cửa, các bộ phận làm việc tạm thời di chuyển sang tòa nhà bên cạnh
Đình Thảo

Tuesday, December 17, 2013

Góp vốn xây nhà: “Thượng đế” có nguy cơ trắng tay

Thời gian gần đây, dư luận rất bức xúc việc các chủ đầu tư huy động vốn theo kiểu bán nhà “trên giấy”. Và hệ hụy là người mua vẫn chưa có nhà, còn tiền góp vốn có nguy cơ mất trắng.
“Thượng đế” đi “hầu”Có thể nói chưa khi nào thị trường BĐS lại chứng kiến nhiều vụ tranh chấp nảy lửa như hiện nay. Nhiều cuộc “xung đột” giữa chủ đầu tư và khách hàng vây quanh vấn đề thuế phí, chậm bàn giao, huy động góp vốn sử dụng sai mục đích. Trong đó, đỉnh điểm là các cuộc tranh chấp tại dự Keangnam Landmark Tower, chung cư Đại Thanh, dự án B5 Cầu Diễn, Tricon Towers, chung cư 409 Lĩnh Nam,..
Vào ngày 4/12 vừa qua, hàng chục khách hàng mua căn hộ tại dự án Thảo Loan Plaza, huyện Bình Chánh đã kéo đến trụ sở Công ty Thảo Loan ở chung cư Mỹ Vinh (quận 3, Tp.HCM) treo băng rôn tố cáo Công ty này chiếm dụng vốn, lừa đảo, chậm bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Theo cam kết của Công ty Thảo Loan, tại điều 8 của hợp đồng, trong quý II/2012 sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng, như vậy đã trễ gần một năm rưỡi, nếu tính luôn cả thời gian hoàn thiện thì trễ hẹn hơn hai năm.
Dự án Thảo Loan Plaza được khởi công từ năm 2011, do Công ty TNHH đầu tư xây dựng kinh doanh nhà Thảo Loan làm chủ đầu tư, gồm 9 block, khoảng 664 căn hộ. Do khó khăn về nguồn vốn nên chủ đầu tư mới xây dựng xong phần thô được hai block với hơn 160 căn hộ và hiện đã dừng thi công.
Trước đó, khoảng cuối tháng 8/2013, tại Tòa án nhân dân quận Bình Tân (Tp.HCM) đã xét xử đơn kiện chủ đầu tư chậm giao nhà thuộc dự án chung cư Nhất Lan 3. Đây là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Chánh (BCCI) làm chủ đầu tư. Theo đơn kiện, mấy năm trước, bà Nguyễn Thị Hồng (69 tuổi, quận Bình Tân) có ký hợp đồng mua một căn hộ trị giá 1,2 tỉ đồng tại dự án chung cư Nhất Lan 3 và sẽ giao nhà vào ngày 31/12/2011. Tuy nhiên, bà Hồng đã đóng hơn 877 triệu đồng và vẫn phải đi thuê nhà trọ.
góp vốn mua nhà, dự án chung cư, mua nhà, xây nhà, hợp đồng mua bán
Sau nhiều năm khởi công, hàng loạt dự án bắt đầu lộ nguyên hình “đầu voi đuôi chuột”. Ảnh minh họa
Nguy cơ trắng tay
Theo đánh giá của giới trong ngành, hầu hết các giao dịch BĐS tại các khu đô thị, khu nhà ở hiện nay được thực hiện dưới hình thức hợp đồng vay vốn, góp vốn.
Tại điều 39 Luật Nhà ở quy định, chủ đầu tư huy động vốn từ tiền ứng trước của người có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở thì chỉ được áp dụng trong trường hợp thiết kế nhà ở đã được phê duyệt và đã được xây dựng xong phần móng. Trong khi đó Nghị định 153 hướng dẫn Luật kinh doanh bất động sản cho phép huy động vốn từ khi bắt đầu xây dựng cơ sở hạ tầng.
Từ sự rối rắm trong quy định đã tạo kẽ hở để các chủ đầu tư “lách luật”, tìm cách huy động vốn bằng việc thông qua các công ty môi giới để ký “hợp đồng góp vốn”. Do đó, khi tham gia đầu tư dưới hình thức này, phần thua thiệt bao giờ cũng nằm ở phía khách hàng nếu có biến động hoặc tranh chấp xảy ra.
Bởi khi thực hiện giao dịch “mua bán nhà trên giấy”, khách hàng có thể mất trắng toàn bộ số tiền đã nộp khi chủ đầu tư lợi dụng hình thức huy động vốn, góp vốn vào dự án không có thật để chiếm đoạt tiền của khách hàng. Hoặc khi chủ đầu tư sử dụng vốn góp vào mục đích khác, bị thất thoát, mất khả năng thu hồi.
Khách hàng không được nhận bàn giao nhà đúng tiến độ đã thỏa thuận trong hợp đồng góp vốn, khi chủ đầu tư sử dụng nguồn tiền huy động vốn của khách hàng không hiệu quả, hoặc đầu tư nhỏ giọt vào xây dựng dự án. Tuy không bị chiếm đoạt tiền góp vốn nhưng rủi ro cao bởi thiệt hại của khách hàng nằm ở chỗ tiền vốn đầu tư không hiệu quả, luôn bị động, chỉ biết chờ đợi ngày được nhận nhà và kết quả đầu tư phụ thuộc hoàn toàn vào đạo đức kinh doanh của chủ đầu tư.
Trường hợp chủ đầu tư đã cạn năng lực tài chính, nhà đầu tư chỉ có thể vận dụng một số hình thức như kiện ra tòa đòi bồi thường thiệt hại. Tuy nhiên, tất cả thủ tục ấy dù có đi đến đích cuối cùng cũng trở nên vô nghĩa vì doanh nghiệp đã hết tiền.
Giới luật gia nhận định, để hạn chế rủi ro, người mua bất động sản cần phải tìm hiểu kỹ về năng lực tài chính của chủ đầu tư, yêu cầu được cung cấp đầy đủ về hồ sơ pháp lý, hồ sơ pháp lý của dự án cũng như tiến độ. Đồng thời cần nghiên cứu kỹ nội dung điều khoản, điều kiện trong hợp đồng trước đặt bút ký hợp đồng góp vốn.
Theo Song Yến(Cafeland)

Sunday, December 15, 2013

PICS : Hàng chục người tháo chạy vì nhà nghiêng, nứt



Chủ nhật, 2013-12-15 23:46:12 - Nguồn: Docbao.vn
Hàng chục người dân ở hẻm 995 đường Hồng Bàng, phường 12, quận 6, TPHCM hốt hoảng tháo chạy khi 5 căn nhà ở đây bỗng dưng bị nghiêng, sau đó sụt lún.

Theo ghi nhận của PV tại hiện trường, 5 ngôi nhà bị nghiêng ra hẻm phía công trình cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm đang thi công, nhiều vết nứt toác, một số vị trí nứt lớn xé toạc, tách 2 căn nhà riêng biệt. 


Nhiều ngôi nhà bị lún, nghiêng

Thiệt hại nặng nhất là căn nhà số 995/60 Hồng Bàng khi nền nhà bị sụt xuống, tạo ra khe hở, lủng bủng nước phía dưới. Ngay trong ngày 14/12, các công nhân của công trình cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm đã khắc phục tạm thời bằng cách chở cát đến đổ vào vị trí sụt lún.

Công nhân đổ cát vào các vị trí nền nhà bị lún

Anh Lưu Minh Nhật, ngụ số nhà 995/62A kể lại: “Khoảng 8 giờ anh nghe một tiếng “rắc” mạnh, sau đó cảm nhận thấy nhà bị nghiêng nên hốt hoảng chạy ra ngoài”. Cùng thời điểm trên, căn nhà bên cạnh số 995/62B cũng bị kéo nghiêng ra giữa hẻm khiến ai nấy hoang mang.


Nhiều ngôi nhà bên cạnh cũng bị ảnh hưởng

Sau khi xảy ra vụ việc, 5 hộ dân có nhà bị hư hỏng đã nhanh chóng sơ tán đi thuê nhà để ở. Được biết toàn bộ kinh phí thuê nhà của 5 hộ dân trên đều được phía công trình lo liệu.

Sau khi xảy ra sự cố, lực lượng chức năng phường 12, quận 6 có mặt tại hiện trường, ngăn không cho người dân vào khu vực nguy hiểm để đảm bảo an toàn. Được biết nhiều nhà dân xung quanh cũng có dấu hiệu rạn nứt, sụt lún nhẹ.



Những ngôi nhà có nguy cơ đổ sập nên người dân phải tháo chạy thuê nhà khác để ở

Một đại diện bên đơn vị thi công công trình cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm cho biết hiện thiệt hại của 5 căn nhà trên đã có phía bảo hiểm lo liệu.

Nguyên nhân là do công trình cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm này gây ra

Theo Đình Thảo (Dân Trí)

Friday, December 13, 2013

5 nhà dân bỗng dưng nứt toác, nghiêng bên kênh Tân Hóa – Lò Gốm

Thứ Sáu, 13/12/2013 17:57

(NLĐO) - Sáng 13-12, hàng chục người dân ở hẻm 995 đường Hồng Bàng, phường 12, quận 6, TP HCM hốt hoảng khi căn nhà bỗng dưng bị nghiêng, sau đó sụt lún.


Tại hiện trường, 5 ngôi nhà bị nghiêng ra hẻm phía công trình cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm đang thi công, nhiều vết nứt toác hoác giữa hai căn nhà. 

Anh Lưu Minh Nhật, ngụ số nhà 995/62A cho biết vào khoảng 8 giờ anh nghe một tiếng “rắc” mạnh sau đó cảm nhận thấy nhà bị nghiêng nên hốt hoảng chạy ra ngoài. 

Căn nhà 995/60 bị sụt xuống đất, nước lủng bủng bên dưới.
Anh Lưu Minh Nhật, ngụ 995/62A ngán ngẩm bên ngôi nhà bị nghiêng.

Cùng thời điểm trên, căn nhà bên cạnh số 995/62B cũng bị kéo nghiêng ra giữa hẻm khiến ai nấy hoang mang. Nặng nhất là căn nhà số 995/60 Hồng Bàng khi nền nhà bị sụt xuống, tạo ra khe hở, lủng bủng nước phía dưới. 

Sau khi xảy ra vụ việc, các hộ dân nhanh chóng sơ tán đi thuê nhà ở chỗ khác rồi quay về nhà cũ dọn một số đồ đạc quan trọng. 

Anh Nhật ngao ngán: "Toàn bộ đồ đạc sinh hoạt và tạp hóa anh đã di dời đi chỗ khác, trước mắt sẽ không có chỗ buôn bán, mất nguồn thu nhập cộng thêm tiền thuê nhà trọ nên rất tốn kém".


Gia đình anh Đỗ Kim Tân di chuyển đồ đạc, tìm chỗ trọ tạm trú.

Anh Đỗ Kim Tân, ngụ nhà số 995/62B cho biết phải thuê căn nhà phía sâu trong hẻm ở phường 12 để ở tạm trong vòng 2 tháng với giá 3,5 triệu đồng/tháng. 

Sau khi xảy ra sự cố, lực lượng chức năng cũng xuống giải tỏa hiện trường, ngăn không cho người lạ vào để đảm bảo an toàn. 

Người dân cho biết nhà bị nứt từ nhiều ngày trước và cảm nhận được độ rung khi máy móc ở công trường cải tạo kênh Tân Hóa – Lò Gốm hoạt động. 

Trước đó, tối 12-12, một đường ống nước sạch bị bể khiến nước rò rỉ ra bên ngoài, đến sáng hôm sau mới được khắc phục.
Tin - ảnh: S. Đông